Te koop: Zutphenseweg 136, 7211 EG Eefde

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis met verschillende mooie bijgebouwen op een groot kavel. Aangrenzende schuur/ bijkeuken met garage. De grote vrijstaande stenen schuur heeft een echte verdieping en een schoorsteen voor de plaatsing van een haard of kachel. Dit gebouw is goed te gebruiken als werkruimte/ kantoor. Verder een Eikenhouten zomerverblijf kapschuur met privé tuin. Zeer verrassend en functioneel geheel met mogelijkheden.
Voorzien van een ruime oprit en veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
De uiterlijke kenmerken en stijl van de woning passen perfect in het plaatje van de totale omgeving. De Zutphenseweg te Eefde maakt nu deel uit van de aangepaste dorpskern.
Deze helft van een dubbel woonhuis heeft een inhoud van ca. 293m3 (bijkeuken niet meegerekend), een woonoppervlakte van ca. 77,5m2 en een perceeloppervlakte van 742m2.

Met de renovatie is de woning in het geheel opnieuw opgebouwd. Nieuwe binnen wanden met installatie werk. Zeer goed geïsoleerd en recent schilderwerk.

Indeling

Begane grond:
Binnenkomen via een authentieke entree aan de voorzijde van de woning welke toegang geeft naar de hal, toilet en meterkast (10groepen en 2 krachtstroom).

Vanuit de hal naar de sfeervolle woonkamer met plaats voor een zit- en eethoek en voorzien van een duurzame pvc vloer.

Vanuit de woonkamer naar de halfopen keuken met praktische kast- en opbergruimte is voorzien van een koelkast, kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap.
Ook aanwezig een kelder ideaal te gebruiken als provisie- of bergruimte. Tevens is hier de Remeha CV ketel geplaatst.
Moderne vormgegeven badkamer in mooie lichte kleurstelling welke is gesitueerd in de achterzijde van de woning en is voorzien van een zeer ruime inloop douche, wastafel met meubel, hangtoilet en designradiator.

Eerste verdieping:
Via vaste trap naar de overloop. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en gevestigd en ruimte voor een walk in closet.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en veel lichtinval. Middels deur toegang tot het platte dak welke de optie geeft tot een balkon.
De 2e slaapkamer is eveneens netjes afgewerkt en door het benutten van een aangrenzende kleine kamer kan er een werkplek of een walk in closet gecreëerd worden.

Tuin:
Zeer fraai aangelegde privacyvolle zonnige tuin van maar liefst 57m diep en is gelegen op het Zuid-Westen.
De tuin heeft een geweldige eiken tuinhuis met landelijke uitstraling welke op praktische wijze achter in de tuin is gesitueerd. Hierdoor blijft er optimaal ruimte over voor meerdere terrassen die deze tuin met alle privacy te bieden heeft. Tuin is verder aangekleed met een variëteit aan planten en struiken. Zittend onder de veranda is het buiten altijd al snel genieten.
Tevens aanwezig 2 bijgebouwen, waarvan een zeer royale garage met zolder, zeer geschikt voor een bedrijf aan huis, hobbyist of om kantoorruimte in te vestigen.
Naast de woning biedt de royale oprit alle ruimte voor parkeren en zelfs de ruimte voor groter bedrijfsauto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1920
- Dakisolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Overige inpandige ruimte: 6,17m2
- Externe bergruimte: 112m2
- Royaal perceel van 742m2
- Woning is in 2007 geheel gerenoveerd en voorzien van alle hedendaagse gemakken.
-Deze woning is door een professioneel bedrijf exact gemeten volgens branchebrede meetinstructie(NEN2580)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/4239163
Vraagprijs € 287.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 742 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 293 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Eefde

€ 377.206,- Gemiddelde verkoopprijs in Eefde Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 525.362,- Gemiddelde vraagprijs in Eefde Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Eefde Landelijk gemiddelde: 37
181 Gemiddeld aangeboden in Eefde Landelijk gemiddelde: 46.839
96 Gemiddeld aantal verkocht in Eefde Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.528,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Eefde Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • mooi dorps gezicht
    1
    Endorser
  • klaar staan voor elkaar
    1
    Endorser
  • fijn rustig wonen
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend alles kan in en om de woning en ieder sta klaar voor elkaar leuke buurt uitjes enz gijsen55@msn.com
Terug
Recent bekeken