Verkocht onder voorbehoud: Joke Smitlaan 30, 7207 GH Zutphen

Beschrijving

Lees meer
In de kindvriendelijke wijk Leesten treft u deze zeer ruime geschakelde woning. De woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer met een moderne open keuken, een bijkeuken, inpandige garage, vier ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een privacy biedende achtertuin.

Voorzieningen als basisscholen, winkelcentra, sportscholen en huisartsenpraktijken bevinden zich in de directe omgeving.

De verkoper vertelt:
“Het is een ontzettend ruime woning met veel lichtinval. Het is erg prettig dat de garage via de bijkeuken betreden kan worden. Het huis ligt aan een rustige straat waar weinig verkeer passeert. Het huis staat in de nieuwe wijk Leesten maar toch is de binnenstad slechts 10 minuten fietsen.”

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin met bestraat toegangspad en eigen oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. Vanaf de oprit heeft u tevens toegang tot de inpandige garage.
U komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapkast. De hal biedt toegang tot de woonkamer met open keuken.

De verrassend ruime woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en glasvliesbehang. Middels een grote raampartij aan de voorzijde geniet de zithoek van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de eethoek aan de achterzijde heeft u middels een loopdeur toegang tot de achtertuin.

De nieuwe keuken heeft een zeer moderne uitstraling en een keukeneiland dat met het woongedeelte verbonden is. Daarnaast is de keuken voorzien van een kunststof werkblad met spoelbak, een inductie kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Een praktische ruimte met een extra keukenblok voorzien van diverse kasten en aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Eerste verdieping
In de woonkamer bevindt zich toegang tot het portaal met de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime overloop. Hier is de CV-opstelling gesitueerd. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers.

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

Achtertuin
De achtertuin is volledig omheind en beschikt over een bestraat terras, diverse soorten beplanting en een tuinhuis.

Bijzonderheden:
- De keuken is vorig jaar nieuw geplaatst, inclusief aanpassing van de groepenkast
- Op zolder is een 4e kamer gerealiseerd
- Houtwerk buitenzijde is in 2017 geschilderd
- De woning is voorzien van een dubbel elektrisch zonnescherm (achterzijde)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/4081805
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 6 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 496 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Agpo
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken