Te koop: Korenstraat 29, 7201 EX Zutphen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Verscholen en toch centraal gelegen royaal penthouse met fraai dakterras en uniek zicht over de IJssel en de historische binnenstad van Zutphen. Dit stijlvolle penthouse met eigen garagebox ligt in het kleinschalige appartementengebouw “Korenstaete”.

Het moderne en comfortabele appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en royaal zonneterras. In de onderbouw bevindt zich de eigen garagebox. De woning is gelegen op de 5e verdieping. Er liggen allerlei winkels, een grote supermarkt, speciaalzaken, scholen en sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De woning ligt aan de rand van het centrum van Zutphen. Het NS-station ligt op 10 minuten loopafstand. De verbindingswegen naar onder meer de A1 liggen nabij.

De verkoper vertelt:
“Dit appartement is bijzonder comfortabel. In de woonkamer heb je dankzij de 13 ramen rondom een fraaie lichtinval. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het terras heb je een prachtig uitzicht op de stad met de torens, het groen, de wolkenluchten en de IJssel. Bovendien is het erg prettig dat je geen last hebt van onder- of bovenburen. Mede dankzij de eigen hal bij de lift geniet je van veel privacy. Daarnaast zorgt de eigen parkeergelegenheid, ook voor gasten, voor een stukje extra comfort. De woning ligt bij de jachthaven. Via een historische omgeving loop je zo het centrum in.”

De te gebruiken woonoppervlakte bedraagt ca. 200 m2 met een dakterras van ca. 110 m2.

Indeling van de woning

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen garagebox.

Woonlaag:
De ruime L-vormige hal met nette toiletruimte en meterkast loopt direct door in de zeer royale woonkamer met open keuken.

De grote en ruimtelijke woonkamer is praktisch in te richten met een semi-open werkkamer en een hoger gelegen zithoek. De bijzondere vorm en vele ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een fraai zicht op Zutphen en de IJssel. Een flinke glazen schuifpui geeft toegang tot het enorme terras. In de woonkamer en keuken ligt een plavuizen vloer.

De moderne keuken is mooi afgeschermd middels een vrij muurtje met het fornuis aan de andere zijde. De keuken met composiet werkblad is voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Via de hal bereik je de twee ruime slaapkamers, de riante bergkamer met witgoedaansluiting en cv-opstelling, en de badkamer. In de slaapkamers ligt kleurige vloerbedekking. De luxe badkamer is wit/blauw betegeld en beschikt over een inloopdouche, enkele wastafel en tweede toilet.

Terras:
De woning beschikt over een zeer riant zonneterras. Doordat het appartement op de vijfde verdieping is gelegen heb je vanaf het terras een prachtig zicht op Zutphen, het groen en de IJssel.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 03089/3778319
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 27 september 2018
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 115 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zutphen

€ 216.877,- Gemiddelde verkoopprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 229.819,- Gemiddelde vraagprijs in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
76 Gemiddelde verkooptijd in Zutphen Landelijk gemiddelde: 60
304 Gemiddeld aangeboden in Zutphen Landelijk gemiddelde: 75.803
127 Gemiddeld aantal verkocht in Zutphen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.721,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zutphen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken